Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1799
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301504890
CEP
05409-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 610.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 511 VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 23/07/2025 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 512 VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/05/2025 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1111 VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 29/04/2025 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 104 VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 29/01/2025 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 702 VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 511.475,41 |
| Esta16/12/2024 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 501 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/11/2024 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP1008 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 12/09/2024 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1108 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 19/01/2024 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1202 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 57.016,8 |
| 19/01/2024 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1212 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 57.016,8 |
| 03/01/2024 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 309 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 23/05/2023 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1105 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 11/05/2023 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 707 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 448.000 |
| 28/04/2023 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 602 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 116.000 |
| 27/09/2022 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1101 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 21/07/2022 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 210 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 07/06/2022 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 404 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 05/01/2022 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 509 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/10/2021 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1011 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
| 14/10/2021 | R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 808 VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 511 VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 512 VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1111 VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 104 VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 702 VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 501 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP1008 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1108 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1202 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1212 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 309 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1105 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 707 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 602 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1101 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 210 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 404 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 509 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 1011 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1799 (AP 808 VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.