Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 432
Bairro / Região
Ed The Excellence Flat
Unidade de Referência (SQL)
1301506826
CEP
05409-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | R CAPOTE VALENTE, 432 (SL 56 E 2 VG) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 432.667 |
| 04/12/2024 | R CAPOTE VALENTE, 432 (SL 55 E 2 VG) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 432.667 |
| 25/11/2024 | R CAPOTE VALENTE, 432 (SL 62 E 2 VG) | Comercial | 109 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 11/11/2024 | R CAPOTE VALENTE, 432 (SL 123 E 2 VG) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta08/03/2023 | R CAPOTE VALENTE, 432 (SL 54 E 2 VG) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R CAPOTE VALENTE, 432 (SL 56 E 2 VG)
Comercial•111 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 432 (SL 55 E 2 VG)
Comercial•111 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 432 (SL 62 E 2 VG)
Comercial•109 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 432 (SL 123 E 2 VG)
Comercial•111 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 432 (SL 54 E 2 VG)
Comercial•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.