Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1437
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1301606510
CEP
05409-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
18 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 43 2VG) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 15/10/2025 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 41 2VG) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 785.589 |
| 15/10/2025 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 42 2VG) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 817.521 |
| 25/10/2024 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 41 2VG) | Comercial | 273 m² (cadastro) | R$ 1.147.590,1 |
| 03/06/2024 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 61 2VG) | Comercial | 273 m² (cadastro) | R$ 1.047.861 |
| 03/06/2024 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 62 2VG) | Comercial | 285 m² (cadastro) | R$ 1.091.967 |
| 03/06/2024 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 63 2VG) | Comercial | 205 m² (cadastro) | R$ 810.172 |
| 03/06/2024 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 64 2VG) | Comercial | 205 m² (cadastro) | R$ 810.172 |
| 03/06/2024 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 65 2VG) | Comercial | 285 m² (cadastro) | R$ 1.091.967 |
| 03/06/2024 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 66 2VG) | Comercial | 273 m² (cadastro) | R$ 1.047.861 |
| 21/12/2023 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 34 2VG) | Comercial | 205 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 21/12/2023 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 35 2VG) | Comercial | 285 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 09/10/2023 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 56 2VG) | Comercial | 273 m² (cadastro) | R$ 1.178.659,4 |
| 09/10/2023 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 54 2VG) | Comercial | 205 m² (cadastro) | R$ 752.284,83 |
| 09/10/2023 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 55 2VG) | Comercial | 285 m² (cadastro) | R$ 1.262.513,66 |
| 28/04/2023 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 33 2VG) | Comercial | 205 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 02/12/2021 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 16 2VG) | Comercial | 273 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta28/01/2021 | R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 14 2VG) | Comercial | 205 m² (cadastro) | R$ 608.901 |
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 43 2VG)
Comercial•105 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 41 2VG)
Comercial•134 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 42 2VG)
Comercial•139 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 41 2VG)
Comercial•273 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 61 2VG)
Comercial•273 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 62 2VG)
Comercial•285 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 63 2VG)
Comercial•205 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 64 2VG)
Comercial•205 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 65 2VG)
Comercial•285 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 66 2VG)
Comercial•273 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 34 2VG)
Comercial•205 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 35 2VG)
Comercial•285 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 56 2VG)
Comercial•273 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 54 2VG)
Comercial•205 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 55 2VG)
Comercial•285 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 33 2VG)
Comercial•205 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 16 2VG)
Comercial•273 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1437 (CJ 14 2VG)
Comercial•205 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.