Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL TIETE, 689
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301700525
CEP
01417-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 935.000 a R$ 1.280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AL TIETE, 689 (A8 APTO 82) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 30/01/2026 | AL TIETE, 689 (A5 APTO 52) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 20/05/2025 | AL TIETE, 689 (A3 APTO 31) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta14/02/2025 | AL TIETE, 689 (AP 11) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 20/01/2025 | AL TIETE, 689 (A9 APTO 91) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 04/09/2024 | AL TIETE, 689 (A1 APTO 12) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 30/04/2024 | AL TIETE, 689 (A9 APTO 92) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 22/11/2023 | AL TIETE, 689 (A9 APTO 91) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 07/11/2023 | AL TIETE, 689 (A7 APTO 72) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 20/10/2023 | AL TIETE, 689 (A2 APTO.22) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 06/05/2022 | AL TIETE, 689 (A3 APTO 31) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 22/03/2022 | AL TIETE, 689 (A1 APTO 12) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/09/2021 | AL TIETE, 689 (A7 APTO 71) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta19/03/2021 | AL TIETE, 689 (AP 11) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 26/02/2021 | AL TIETE, 689 (AN 4 AP 41) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
AL TIETE, 689 (A8 APTO 82)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (A5 APTO 52)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (A3 APTO 31)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (AP 11)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (A9 APTO 91)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (A1 APTO 12)
Apartamento•212 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (A9 APTO 92)
Apartamento•212 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (A9 APTO 91)
Apartamento•249 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (A7 APTO 72)
Apartamento•245 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (A2 APTO.22)
Apartamento•212 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (A3 APTO 31)
Apartamento•282 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (A1 APTO 12)
Apartamento•212 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (A7 APTO 71)
Apartamento•282 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (AP 11)
Apartamento•249 m² (cadastro)
AL TIETE, 689 (AN 4 AP 41)
Apartamento•282 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.