Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIBEIRA DO POMBAL, 188
Bairro / Região
Vila Silvia
Unidade de Referência (SQL)
13018000241
CEP
03821-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 130.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 50.321 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | R RIBEIRA DO POMBAL, 188 (AP 33 BL D8) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 50.321 |
| 24/07/2024 | R RIBEIRA DO POMBAL, 188 (AP 32 BL D 2) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta11/02/2022 | R RIBEIRA DO POMBAL, 188 (AP 23 BL D 2) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R RIBEIRA DO POMBAL, 188 (AP 33 BL D8)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R RIBEIRA DO POMBAL, 188 (AP 32 BL D 2)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RIBEIRA DO POMBAL, 188 (AP 23 BL D 2)
Apartamento•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.