Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL TIETE, 597
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301800724
CEP
01417-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 789.531 a R$ 2.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AL TIETE, 597 (AP 121 E 1 VG) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 23/01/2025 | AL TIETE, 597 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 03/12/2024 | AL TIETE, 597 (AP 141 E 1 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 789.531,11 |
| 03/07/2023 | AL TIETE, 597 (AP 142 E 1 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.716.000 |
| 20/12/2022 | AL TIETE, 597 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.630.000 |
| 22/09/2022 | AL TIETE, 597 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| Esta11/11/2020 | AL TIETE, 597 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
AL TIETE, 597 (AP 121 E 1 VG)
Apartamento•216 m² (cadastro)
AL TIETE, 597 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•216 m² (cadastro)
AL TIETE, 597 (AP 141 E 1 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL TIETE, 597 (AP 142 E 1 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL TIETE, 597 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL TIETE, 597 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL TIETE, 597 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.