Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL TIETE, 621
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301801070
CEP
01417-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.700.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.300.000 a R$ 3.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AL TIETE, 621 (APTO 91) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 30/10/2025 | AL TIETE, 621 (APTO 71) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 15/01/2025 | AL TIETE, 621 (APTO 91) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 24/09/2024 | AL TIETE, 621 (APTO 32) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.219.999,12 |
| 23/07/2024 | AL TIETE, 621 (APTO 122) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 29/05/2024 | AL TIETE, 621 (APTO 71) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| Esta28/07/2021 | AL TIETE, 621 (APTO 21) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
AL TIETE, 621 (APTO 91)
Apartamento•303 m² (cadastro)
AL TIETE, 621 (APTO 71)
Apartamento•303 m² (cadastro)
AL TIETE, 621 (APTO 91)
Apartamento•303 m² (cadastro)
AL TIETE, 621 (APTO 32)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL TIETE, 621 (APTO 122)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL TIETE, 621 (APTO 71)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL TIETE, 621 (APTO 21)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.