Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 2042
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301802018
CEP
01424-006
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 927.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 605.000 a R$ 1.464.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | AL LORENA, 2042 (APTO 62) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 25/03/2022 | AL LORENA, 2042 (APTO 52) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/12/2021 | AL LORENA, 2042 (APTO 91) | Apto | 481 m² (cadastro) | R$ 1.464.000 |
| Esta04/01/2021 | AL LORENA, 2042 (APTO 41) | Apto | 481 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
AL LORENA, 2042 (APTO 62)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AL LORENA, 2042 (APTO 52)
Apartamento•355 m² (cadastro)
AL LORENA, 2042 (APTO 91)
Apartamento•481 m² (cadastro)
AL LORENA, 2042 (APTO 41)
Apartamento•481 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.