Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIBEIRA DO POMBAL, 51
Bairro / Região
Vila Silvia
Unidade de Referência (SQL)
13018500120
CEP
03821-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 228.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 34 BL C 2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/10/2024 | R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 44 BL C 1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 10/05/2024 | R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 12 BL C 2) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 23/02/2024 | R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 32 BL C 3) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 26/01/2024 | R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 42 BL C5) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/10/2023 | R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 44 BL C5) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 15/09/2023 | R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 33 BL C4) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/08/2023 | R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 11 BL C5) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
| 06/07/2022 | R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 33 BL C 2) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 131.000 |
| 13/10/2021 | R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 42 BL C5) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 56.313,5 |
| Esta16/03/2021 | R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 33 BL C1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 34 BL C 2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 44 BL C 1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 12 BL C 2)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 32 BL C 3)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 42 BL C5)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 44 BL C5)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 33 BL C4)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 11 BL C5)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 33 BL C 2)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 42 BL C5)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R RIBEIRA DO POMBAL, 51 (AP 33 BL C1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.