Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSOLACAO, 3221
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301901581
CEP
01416-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 965.000 a R$ 1.275.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | R DA CONSOLACAO, 3221 (AP 302 E 1 VG) | Apto | 604 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 11/03/2024 | R DA CONSOLACAO, 3221 (AP.201 E 1 VG) | Apto | 596 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| Esta07/02/2024 | R DA CONSOLACAO, 3221 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 604 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 29/06/2023 | R DA CONSOLACAO, 3221 (AP 404 E 1 VG) | Apto | 619 m² (cadastro) | R$ 821.612,65 |
| 29/06/2023 | R DA CONSOLACAO, 3221 (AP 202 E 1 VG) | Apto | 604 m² (cadastro) | R$ 821.635,97 |
| 10/01/2022 | R DA CONSOLACAO, 3221 (AP 204 E 1 VG) | Apto | 619 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R DA CONSOLACAO, 3221 (AP 302 E 1 VG)
Apartamento•604 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3221 (AP.201 E 1 VG)
Apartamento•596 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3221 (AP 102 E 1 VG)
Apartamento•604 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3221 (AP 404 E 1 VG)
Apartamento•619 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3221 (AP 202 E 1 VG)
Apartamento•604 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3221 (AP 204 E 1 VG)
Apartamento•619 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.