Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 1920
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301902136
CEP
01415-006
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.300.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.178.288 a R$ 3.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R BELA CINTRA, 1920 (APTO 111) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 30/09/2025 | R BELA CINTRA, 1920 (BOX 15) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/09/2025 | R BELA CINTRA, 1920 (BOX 17) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/05/2025 | R BELA CINTRA, 1920 (APTO 91) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 2.178.287,76 |
| 07/05/2025 | R BELA CINTRA, 1920 (BOX 8) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 237.242,16 |
| 07/05/2025 | R BELA CINTRA, 1920 (BOX 12) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 290.321,07 |
| 07/05/2025 | R BELA CINTRA, 1920 (BOX 9) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 226.685,03 |
| 20/12/2024 | R BELA CINTRA, 1920 (APTO 101) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 20/12/2024 | R BELA CINTRA, 1920 (BOX 30) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta26/10/2021 | R BELA CINTRA, 1920 (APTO 31) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.890.000 |
| 26/10/2021 | R BELA CINTRA, 1920 (BOX 32) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R BELA CINTRA, 1920 (APTO 111)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1920 (BOX 15)
Garagem•21 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1920 (BOX 17)
Garagem•22 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1920 (APTO 91)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1920 (BOX 8)
Garagem•23 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1920 (BOX 12)
Garagem•28 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1920 (BOX 9)
Garagem•22 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1920 (APTO 101)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1920 (BOX 30)
Garagem•38 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1920 (APTO 31)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1920 (BOX 32)
Garagem•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.