Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 1886
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1301903922
CEP
01415-006
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.250.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.930.000 a R$ 7.590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R BELA CINTRA, 1886 (AP 201) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 7.590.000 |
| 27/08/2025 | R BELA CINTRA, 1886 (AP 211 E 3VG) | Apto | 592 m² (cadastro) | R$ 12.265.500 |
| 18/06/2025 | R BELA CINTRA, 1886 (AP 111) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 3.930.000 |
| 07/10/2024 | R BELA CINTRA, 1886 (AP 201) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 04/10/2024 | R BELA CINTRA, 1886 (AP 211 E 3VG) | Apto | 673 m² (cadastro) | R$ 5.250.000 |
| 15/12/2022 | R BELA CINTRA, 1886 (AP 171) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| Esta17/10/2022 | R BELA CINTRA, 1886 (AP 31) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 3.650.000 |
| 05/01/2022 | R BELA CINTRA, 1886 (AP 201) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/05/2021 | R BELA CINTRA, 1886 (AP 61) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
R BELA CINTRA, 1886 (AP 201)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1886 (AP 211 E 3VG)
Apartamento•592 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1886 (AP 111)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1886 (AP 201)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1886 (AP 211 E 3VG)
Apartamento•673 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1886 (AP 171)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1886 (AP 31)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1886 (AP 201)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1886 (AP 61)
Apartamento•466 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.