Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FLORESTA AZUL, 700
Bairro / Região
Vila Silvia
Unidade de Referência (SQL)
13020003198
CEP
03729-900
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
18 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 66) | Residencial | 73 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 05/12/2025 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 04) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 17/11/2025 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 38) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 10/09/2025 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 14) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta28/08/2024 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 01) | Residencial | 251 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 23/08/2024 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 61) | Residencial | 149 m² (cadastro) | R$ 293.550 |
| 25/07/2024 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 55) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 15/05/2024 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 05) | Residencial | 138 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 06/03/2024 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 11) | Residencial | 177 m² (cadastro) | R$ 247.100 |
| 15/01/2024 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 54) | Residencial | 149 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 03/11/2023 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 15) | Residencial | 138 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 21/08/2023 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 17) | Residencial | 140 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 09/05/2022 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 61) | Residencial | 149 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 31/03/2022 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 56) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/10/2021 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 31) | Residencial | 140 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/07/2021 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 52) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 21/05/2021 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 40) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 19/02/2021 | R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 55) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 66)
Residencial•73 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 04)
Residencial•72 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 38)
Residencial•72 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 14)
Residencial•72 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 01)
Residencial•251 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 61)
Residencial•149 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 55)
Residencial•152 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 05)
Residencial•138 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 11)
Residencial•177 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 54)
Residencial•149 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 15)
Residencial•138 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 17)
Residencial•140 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 61)
Residencial•149 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 56)
Residencial•152 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 31)
Residencial•140 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 52)
Residencial•152 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 40)
Residencial•152 m² (cadastro)
R FLORESTA AZUL, 700 (CASA 55)
Residencial•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.