Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 361
Ed The Excellence Flat • CEP: 05409-001 • Unidade Selecionada: 1302204238
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 3.430.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.200.000 a R$ 2.440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R CAPOTE VALENTE, 361 (AP 272 E 3 VG) | Apto | 290 m² | R$ 3.430.000 | |
11/11/2025 | R CAPOTE VALENTE, 361 (AP.151 E 3 VG) | Apto | 282 m² | R$ 2.240.000 | |
09/06/2025 | R CAPOTE VALENTE, 361 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 270 m² | R$ 1.076.667 | |
10/12/2024 | R CAPOTE VALENTE, 361 (AP.271 E 3 VG) | Apto | 190 m² | R$ 2.440.000 | |
28/08/2024 | R CAPOTE VALENTE, 361 (AP 191 E 3 VG) | Apto | 186 m² | R$ 2.200.000 | |
16/07/2024 | R CAPOTE VALENTE, 361 (AP 221 E 3 VG) | Apto | 187 m² | R$ 4.520.000 | |
24/06/2024 | R CAPOTE VALENTE, 361 (AP 242 E 3 VG) | Apto | 187 m² | R$ 945.000 | |
30/10/2023 | R CAPOTE VALENTE, 361 (AP 152 E 3 VG) | Apto | 186 m² | R$ 1.500.000 | |
19/08/2021 | R CAPOTE VALENTE, 361 (AP 282 E 3 VG) | Apto | 190 m² | R$ 2.400.000 | |
Esta Unidade11/05/2021 | R CAPOTE VALENTE, 361 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 179 m² | R$ 366.015 | |
30/04/2021 | R CAPOTE VALENTE, 361 (AP 261 E 3 VG) | Apto | 190 m² | R$ 2.180.000 | |
26/04/2021 | R CAPOTE VALENTE, 361 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 179 m² | R$ 2.000.000 | |
15/01/2021 | R CAPOTE VALENTE, 361 (AP 262 E 3 V) | Apto | 190 m² | R$ 2.120.000 |