Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 439
Bairro / Região
Ed The Excellence Flat
Unidade de Referência (SQL)
1302206605
CEP
05409-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
12 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 82 E VAGA) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/04/2026 | R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 53 E VAGA) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/10/2025 | R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 123 E VAGA) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 05/09/2025 | R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 14 E VAGA) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta24/01/2025 | R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 12 E VAGA) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 14/01/2025 | R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 111 E VAGA) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 28/06/2024 | R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 54 E VAGA) | Comercial | 167 m² (cadastro) | R$ 272.700 |
| 18/04/2024 | R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 15 E VAGA) | Comercial | 167 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 26/09/2023 | R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 111 E VAGA) | Comercial | 167 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 09/11/2022 | R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 84 E VAGA) | Comercial | 167 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/07/2022 | R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 23 E VAGA) | Comercial | 167 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/01/2022 | R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 72 E VAGA) | Comercial | 167 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 82 E VAGA)
Comercial•93 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 53 E VAGA)
Comercial•93 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 123 E VAGA)
Comercial•93 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 14 E VAGA)
Comercial•93 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 12 E VAGA)
Comercial•93 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 111 E VAGA)
Comercial•93 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 54 E VAGA)
Comercial•167 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 15 E VAGA)
Comercial•167 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 111 E VAGA)
Comercial•167 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 84 E VAGA)
Comercial•167 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 23 E VAGA)
Comercial•167 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 439 (CJ 72 E VAGA)
Comercial•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.