Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 434
Pinheiros • CEP: 05410-000 • Unidade Selecionada: 1302209914
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 870.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.125.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 21
- Outros: 1(mediana: R$ 1.125.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 670.000 a R$ 990.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 121 E VG) | Apto | 123 m² | R$ 1.125.000 | |
26/03/2026 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 87 E VG) | Apto | 123 m² | R$ 970.000 | |
26/02/2026 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 101 E VG) | Apto | 123 m² | R$ 980.000 | |
28/01/2026 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 121 E VG) | Apto | 123 m² | R$ 554.723,05 | |
31/10/2025 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 94 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 670.000 | |
17/07/2025 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 75 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 770.000 | |
10/12/2024 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 62 E VG) | Apto | 144 m² | R$ 990.000 | |
19/11/2024 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 43 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 600.000 | |
06/07/2024 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 81 E VG) | Apto | 144 m² | R$ 920.000 | |
04/10/2023 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 84 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 710.000 | |
25/07/2023 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 141 E 2VG) | Apto | 222 m² | R$ 1.500.000 | |
Esta Unidade22/06/2023 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 42 E VG) | Apto | 144 m² | R$ 840.000 | |
01/03/2023 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 142 E 2VG) | Apto | 201 m² | R$ 1.750.000 | |
24/02/2023 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 123 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 680.000 | |
22/11/2022 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 97 E VG) | Apto | 144 m² | R$ 920.000 | |
23/05/2022 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 123 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 240.000 | |
19/05/2022 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 106 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 218.500 | |
13/10/2021 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 87 E VG) | Apto | 144 m² | R$ 980.000 | |
05/10/2021 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 124 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 600.000 | |
10/08/2021 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 62 E VG) | Apto | 144 m² | R$ 627.529,01 | |
27/05/2021 | R ALVES GUIMARAES, 434 (AP 138 E VG) | Apto | 144 m² | R$ 950.000 |