Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 380
Pinheiros • CEP: 05410-000 • Unidade Selecionada: 1302210726
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 810.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 673.333,34 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 673.333 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/06/2024 | R ALVES GUIMARAES, 380 (AP 42 E 2VG) | Apto | 294 m² | R$ 673.333,34 | |
Esta Unidade17/05/2024 | R ALVES GUIMARAES, 380 (AP 21 E 2VG) | Apto | 294 m² | R$ 900.000 | |
31/08/2023 | R ALVES GUIMARAES, 380 (AP 23 E 2VG) | Apto | 294 m² | R$ 810.000 | |
05/02/2021 | R ALVES GUIMARAES, 380 (AP 73 E 2VG) | Apto | 294 m² | R$ 347.095 |