Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 127
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1302305085
CEP
05409-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 357.433 a R$ 2.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | R CAPOTE VALENTE, 127 (AP 121) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 09/08/2024 | R CAPOTE VALENTE, 127 (AP 221) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 02/08/2024 | R CAPOTE VALENTE, 127 (AP 161) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 357.433 |
| Esta27/03/2024 | R CAPOTE VALENTE, 127 (AP 81) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 10/11/2022 | R CAPOTE VALENTE, 127 (AP 181) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
R CAPOTE VALENTE, 127 (AP 121)
Apartamento•395 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 127 (AP 221)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 127 (AP 161)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 127 (AP 81)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 127 (AP 181)
Apartamento•425 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.