Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 39
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1302308009
CEP
05409-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/12/2025 | R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 603 E 5VG) | Comercial | 349 m² (cadastro) | R$ 4.596.657,75 |
| 25/12/2025 | R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 608 E 5VG) | Comercial | 322 m² (cadastro) | R$ 4.151.488,3 |
| Esta25/12/2025 | R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ T01 E 8VG) | Comercial | 623 m² (cadastro) | R$ 7.100.365,65 |
| 25/12/2025 | R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 604 E 5VG) | Comercial | 322 m² (cadastro) | R$ 4.151.488,3 |
| 01/11/2023 | R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 803 E 9VG) | Comercial | 366 m² (cadastro) | R$ 6.134.523,9 |
| 01/11/2023 | R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 804 E 9VG) | Comercial | 380 m² (cadastro) | R$ 6.425.765,1 |
| 01/11/2023 | R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 805 E 9VG) | Comercial | 340 m² (cadastro) | R$ 5.895.085,7 |
| 01/11/2023 | R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 806 E 9VG) | Comercial | 351 m² (cadastro) | R$ 6.026.375,3 |
R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 603 E 5VG)
Comercial•349 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 608 E 5VG)
Comercial•322 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ T01 E 8VG)
Comercial•623 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 604 E 5VG)
Comercial•322 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 803 E 9VG)
Comercial•366 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 804 E 9VG)
Comercial•380 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 805 E 9VG)
Comercial•340 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 39 (CJ 806 E 9VG)
Comercial•351 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.