Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1201
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1302401629
CEP
01426-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 99.153
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 85.000 a R$ 987.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 112 C CESAR) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 987.000 |
| 09/04/2025 | R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 31) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 09/04/2025 | R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 92) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 05/02/2025 | R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 72) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 99.152,5 |
| 12/08/2024 | R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 122) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 28/03/2023 | R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 41 E VAGA) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 1.148.000 |
| 07/07/2022 | R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 51) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta13/05/2021 | R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 11) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 112 C CESAR)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 31)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 92)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 72)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 122)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 41 E VAGA)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 51)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1201 (APTO 11)
Apartamento•363 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.