Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSOLACAO, 3438
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1302601806
CEP
01416-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.820.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.500.000 a R$ 3.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/01/2025 | R DA CONSOLACAO, 3438 (APTO 101) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 21/11/2024 | R DA CONSOLACAO, 3438 (APTO 901) | Apto | 715 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 19/04/2023 | R DA CONSOLACAO, 3438 (AP 1001) | Apto | 715 m² (cadastro) | R$ 2.820.000 |
| 12/01/2022 | R DA CONSOLACAO, 3438 (APTO 301) | Apto | 715 m² (cadastro) | R$ 3.650.000 |
| 12/04/2021 | R DA CONSOLACAO, 3438 (APTO 1301) | Apto | 715 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
R DA CONSOLACAO, 3438 (APTO 101)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3438 (APTO 901)
Apartamento•715 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3438 (AP 1001)
Apartamento•715 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3438 (APTO 301)
Apartamento•715 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3438 (APTO 1301)
Apartamento•715 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.