Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 2080
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1302700057
CEP
01415-006
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.250.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 7.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | R BELA CINTRA, 2080 (A12 S12) | Apto | 682 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/12/2023 | R BELA CINTRA, 2080 (A1 AP1) | Apto | 669 m² (cadastro) | R$ 4.250.000 |
| 08/12/2023 | R BELA CINTRA, 2080 (AP 4 E 2VGS) | Apto | 682 m² (cadastro) | R$ 7.500.000 |
| 08/07/2021 | R BELA CINTRA, 2080 (A5 APTO 5) | Apto | 682 m² (cadastro) | R$ 5.750.000 |
| Esta08/07/2021 | R BELA CINTRA, 2080 (2096) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R BELA CINTRA, 2080 (A12 S12)
Apartamento•682 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2080 (A1 AP1)
Apartamento•669 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2080 (AP 4 E 2VGS)
Apartamento•682 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2080 (A5 APTO 5)
Apartamento•682 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2080 (2096)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.