Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MOURA, 1182
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
1302801546
CEP
05412-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 810.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/07/2025 | R JOAO MOURA, 1182 (APTO 3 TERREO) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/10/2024 | R JOAO MOURA, 1182 (APTO 37 BOX 01) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 14/05/2024 | R JOAO MOURA, 1182 (APTO 19 BOX 19) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 09/05/2024 | R JOAO MOURA, 1182 (APTO 14) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 01/03/2021 | R JOAO MOURA, 1182 (APTO 19 BOX ) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
R JOAO MOURA, 1182 (APTO 3 TERREO)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1182 (APTO 37 BOX 01)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1182 (APTO 19 BOX 19)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1182 (APTO 14)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1182 (APTO 19 BOX )
Apartamento•315 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.