Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MOURA, 942
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
1302901419
CEP
05412-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 790.000 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | R JOAO MOURA, 942 (APTO 43) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 03/11/2023 | R JOAO MOURA, 942 (AP 73 E 1VG) | Apto | 423 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 08/03/2023 | R JOAO MOURA, 942 (APTO 42) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 25/08/2022 | R JOAO MOURA, 942 (APTO 93) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| Esta05/04/2022 | R JOAO MOURA, 942 (APTO 11 E VG) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 875.296 |
| 21/06/2021 | R JOAO MOURA, 942 (APTO 102) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
R JOAO MOURA, 942 (APTO 43)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 942 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•423 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 942 (APTO 42)
Apartamento•329 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 942 (APTO 93)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 942 (APTO 11 E VG)
Apartamento•405 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 942 (APTO 102)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.