Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR DE AZEVEDO, 436
Bairro / Região
Bl 3 Ed Fortunato
Unidade de Referência (SQL)
1303002930
CEP
05404-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 158.897 a R$ 1.450.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/12/2024 | R ARTUR DE AZEVEDO, 436 (APTO 8) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 158.897,27 |
| 02/05/2024 | R ARTUR DE AZEVEDO, 436 (APTO 15) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 23/11/2023 | R ARTUR DE AZEVEDO, 436 (APTO 10) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 03/08/2022 | R ARTUR DE AZEVEDO, 436 (APTO 13) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
R ARTUR DE AZEVEDO, 436 (APTO 8)
Apartamento•588 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 436 (APTO 15)
Apartamento•588 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 436 (APTO 10)
Apartamento•588 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 436 (APTO 13)
Apartamento•588 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.