Ficha de Inteligência do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 741
Pinheiros • CEP: 05405-050 • Unidade Selecionada: 1303003058
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 327.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 330.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 330.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 323.500 a R$ 360.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/05/2026 | R TEODORO SAMPAIO, 741 (APTO 102) | Apto | 46 m² | R$ 330.000 | |
11/08/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 741 (APTO 124) | Apto | 54 m² | R$ 370.000 | |
31/07/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 741 (APTO 32) | Apto | 46 m² | R$ 360.000 | |
Esta Unidade10/03/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 741 (APTO 12) | Apto | 46 m² | R$ 323.500 | |
05/09/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 741 (APTO 104) | Apto | 152 m² | R$ 324.000 | |
15/08/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 741 (APTO 103) | Apto | 131 m² | R$ 285.000 | |
15/08/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 741 (BOX 10) | Vaga | 76 m² | R$ 50.000 | |
26/04/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 741 (APTO 34) | Apto | 152 m² | R$ 215.000 | |
17/02/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 741 (APTO 22) | Apto | 131 m² | R$ 345.000 |