Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 511
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1303003945
CEP
05410-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 91 E VAGA) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 12/08/2025 | R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 92 E VAGA) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 28/01/2025 | R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 104 E VAGA) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 01/06/2023 | R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 34) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 368.970 |
| 01/06/2023 | R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 92 E VAGA) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 462.727 |
| 02/09/2022 | R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 81 E VAGA) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 22/06/2022 | R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 64 E VAGA) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 16/12/2021 | R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 91 E VAGA) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 27/07/2021 | R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 33) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta30/04/2021 | R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 11 E VAGA) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 91 E VAGA)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 92 E VAGA)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 104 E VAGA)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 34)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 92 E VAGA)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 81 E VAGA)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 64 E VAGA)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 91 E VAGA)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 33)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 511 (APTO 11 E VAGA)
Apartamento•182 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.