Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APAURA, 90
Bairro / Região
Vila Silvia
Unidade de Referência (SQL)
13031002341
CEP
03821-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 194.999 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/03/2026 | R APAURA, 90 (AP 101) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 176.023 |
| 18/12/2025 | R APAURA, 90 (AP 402) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/12/2025 | R APAURA, 90 (AP 302) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 18/11/2025 | R APAURA, 90 (AP 303) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/11/2025 | R APAURA, 90 (AP 303) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 22/10/2025 | R APAURA, 90 (AP 103) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/10/2025 | R APAURA, 90 (AP 304) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 172.000 |
| 15/10/2025 | R APAURA, 90 (AP 01) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 03/10/2025 | R APAURA, 90 (AP 402) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/03/2025 | R APAURA, 90 (AP 304) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 225.695,99 |
| 14/01/2025 | R APAURA, 90 (AP 101) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/12/2024 | R APAURA, 90 (AP 303 bl 9) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 194.999,4 |
| 23/10/2024 | R APAURA, 90 (AP 204) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/09/2024 | R APAURA, 90 (AP 402) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 03/09/2024 | R APAURA, 90 (AP 03) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/07/2024 | R APAURA, 90 (AP 403 BL 05) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 28/05/2024 | R APAURA, 90 (AP 104) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 139.000 |
| 28/03/2024 | R APAURA, 90 (AP 301) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/03/2024 | R APAURA, 90 (AP 401) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 13/12/2023 | R APAURA, 90 (AP 104) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R APAURA, 90 (AP 101)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 402)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 302)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 303)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 303)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 103)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 304)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 01)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 402)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 304)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 101)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 303 bl 9)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 204)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 402)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 03)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 403 BL 05)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 104)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 301)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 401)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R APAURA, 90 (AP 104)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.