Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225
Bairro / Região
Jd Penha
Unidade de Referência (SQL)
13031600044
CEP
03822-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 292.500
Total do Histórico
59 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 351.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 2 TERREO E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/01/2026 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 62 E VAGA) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/09/2025 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 31) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 326.500 |
| 27/08/2025 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 22 E VAGA) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 20/08/2025 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 116) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
| 19/08/2025 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 21) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 25/04/2025 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 21 E VAGA) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/03/2025 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 12 E VAGA) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/02/2025 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 35 E VAGA) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 187.500 |
| 03/02/2025 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 84) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 30/01/2025 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 86 BLOCO C) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/11/2024 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 98 E VAGA) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 09/09/2024 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 104 E VAGA) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 04/09/2024 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 55 E VAGA) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/08/2024 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 7 TERREO) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 27/08/2024 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 91 E VAGA) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 16/08/2024 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 111 E VAGA) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 02/08/2024 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 47 E VAGA) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 351.000 |
| 17/07/2024 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 58 E VAGA) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 18/06/2024 | R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 104) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 2 TERREO E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 31)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 116)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 21)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 35 E VAGA)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 84)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 86 BLOCO C)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 98 E VAGA)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 104 E VAGA)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 55 E VAGA)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 7 TERREO)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 111 E VAGA)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 47 E VAGA)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 58 E VAGA)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA, 2225 (AP 104)
Apartamento•30 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.