Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO ALVES, 585
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-010 • Unidade Selecionada: 1303401126
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 890.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 765.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 765.000 a R$ 1.070.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/10/2025 | R MELO ALVES, 585 (APTO 2) | Apto | 88 m² | R$ 765.000 | |
Esta Unidade05/06/2024 | R MELO ALVES, 585 (APTO 1) | Apto | 528 m² | R$ 890.000 | |
04/08/2023 | R MELO ALVES, 585 (APTO 3) | Apto | 625 m² | R$ 1.070.000 | |
07/08/2021 | R MELO ALVES, 585 (APTO 7) | Apto | 625 m² | R$ 1.080.000 |