Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSOLACAO, 3512
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1303402221
CEP
01416-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.325.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.600.000 a R$ 11.200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | R DA CONSOLACAO, 3512 (APTO 12) | Apto | 944 m² (cadastro) | R$ 11.200.000 |
| Esta29/10/2021 | R DA CONSOLACAO, 3512 (APTO 8) | Apto | 824 m² (cadastro) | R$ 7.325.000 |
| Esta09/03/2021 | R DA CONSOLACAO, 3512 (APTO 8) | Apto | 824 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
R DA CONSOLACAO, 3512 (APTO 12)
Apartamento•944 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3512 (APTO 8)
Apartamento•824 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3512 (APTO 8)
Apartamento•824 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.