Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1085
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1303403331
CEP
01426-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.656.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.154.887 a R$ 2.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | R OSCAR FREIRE, 1085 (APTO 131) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 2.656.000 |
| 19/09/2024 | R OSCAR FREIRE, 1085 (APTO 181) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.154.887 |
| 09/09/2024 | R OSCAR FREIRE, 1085 (APTO 132) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| Esta02/05/2024 | R OSCAR FREIRE, 1085 (APTO 22) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.264.973,45 |
| 13/01/2023 | R OSCAR FREIRE, 1085 (APTO 71) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.940.000 |
| 12/01/2021 | R OSCAR FREIRE, 1085 (APTO 42) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R OSCAR FREIRE, 1085 (APTO 131)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1085 (APTO 181)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1085 (APTO 132)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1085 (APTO 22)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1085 (APTO 71)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 1085 (APTO 42)
Apartamento•260 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.