Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO ALVES, 635
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-010 • Unidade Selecionada: 1303407541
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 6.300.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.346.400 a R$ 6.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R MELO ALVES, 635 (AP 7) | Apto | 472 m² | R$ 6.300.000 | |
05/08/2025 | R MELO ALVES, 635 (AP 15) | Apto | 472 m² | R$ 5.700.000 | |
Esta Unidade28/02/2025 | R MELO ALVES, 635 (AP 2) | Apto | 472 m² | R$ 3.346.400 |