Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSOLACAO, 3597
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1303500965
CEP
01416-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.170.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.083.739 a R$ 1.810.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R DA CONSOLACAO, 3597 (A5 APTO 51) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.810.000 |
| Esta28/02/2025 | R DA CONSOLACAO, 3597 (APTO 41) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 22/12/2022 | R DA CONSOLACAO, 3597 (A6 APTO 61) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 1.083.739,22 |
| 30/03/2022 | R DA CONSOLACAO, 3597 (AN 1 AP 12) | Apto | 626 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 13/09/2021 | R DA CONSOLACAO, 3597 (APTO 2 GAR.02) | Apto | 626 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 26/01/2021 | R DA CONSOLACAO, 3597 (A6 APTO 61) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
R DA CONSOLACAO, 3597 (A5 APTO 51)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3597 (APTO 41)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3597 (A6 APTO 61)
Apartamento•638 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3597 (AN 1 AP 12)
Apartamento•626 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3597 (APTO 2 GAR.02)
Apartamento•626 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3597 (A6 APTO 61)
Apartamento•638 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.