Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 2316
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1303502976
CEP
01415-008
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.750.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 2.120.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 134 E BOX) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 09/02/2026 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 72 E BOX) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 13/01/2025 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 32 E BOX) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 30/12/2024 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 93 E BOX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 19/11/2024 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 43 E BOX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 2.120.000 |
| 30/10/2024 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 42 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 29/08/2024 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 101 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.740.000 |
| Esta17/07/2024 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 31 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 17/05/2024 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 43 E BOX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 07/02/2023 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 14 E BOX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 20/08/2022 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 83 E BOX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 11/08/2022 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 133) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 26/04/2022 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 22 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 291.548,23 |
| 24/12/2021 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 122 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 21/12/2021 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 143 E BOX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 27/08/2021 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 102 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 30/06/2021 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 93 E BOX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.324.800 |
| 07/06/2021 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 111 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 01/03/2021 | R BELA CINTRA, 2316 (APTO 24) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 134 E BOX)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 72 E BOX)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 32 E BOX)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 93 E BOX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 43 E BOX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 42 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 101 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 31 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 43 E BOX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 14 E BOX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 83 E BOX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 133)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 22 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 122 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 143 E BOX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 102 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 93 E BOX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 111 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 2316 (APTO 24)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.