Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSOLACAO, 3563
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1303503654
CEP
01416-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.422.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.404.000 a R$ 1.490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 22 BLOCO B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 18/11/2025 | R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 91 BLOCO B) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 10/07/2025 | R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 72 BLOCO B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.368.500 |
| 01/04/2025 | R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 161 BLOCO A) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.404.000 |
| 10/07/2024 | R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 21 BLOCO B) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta20/03/2024 | R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 151 BLOCO A) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 03/03/2022 | R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 151 BLOCO B) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 29/06/2021 | R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 11 BLOCO B) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 22 BLOCO B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 91 BLOCO B)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 72 BLOCO B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 161 BLOCO A)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 21 BLOCO B)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 151 BLOCO A)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 151 BLOCO B)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3563 (APTO 11 BLOCO B)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.