Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSOLACAO, 3721
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1303504502
CEP
01416-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.850.000 a R$ 6.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R DA CONSOLACAO, 3721 (APTO 7) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| Esta22/08/2024 | R DA CONSOLACAO, 3721 (AP6 E VAGA) | Apto | 623 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| Esta10/09/2021 | R DA CONSOLACAO, 3721 (AP6 E VAGA) | Apto | 623 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
R DA CONSOLACAO, 3721 (APTO 7)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3721 (AP6 E VAGA)
Apartamento•623 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3721 (AP6 E VAGA)
Apartamento•623 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.