Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSOLACAO, 3701
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1303504677
CEP
01416-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.450.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 828.878 a R$ 4.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R DA CONSOLACAO, 3701 (AP 802 BX 7) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 828.878 |
| 06/06/2025 | R DA CONSOLACAO, 3701 (APTO 701) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 16/11/2023 | R DA CONSOLACAO, 3701 (APTO 1002) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| Esta03/08/2021 | R DA CONSOLACAO, 3701 (APTO 501) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 266.678,86 |
| 28/04/2021 | R DA CONSOLACAO, 3701 (AP 602) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R DA CONSOLACAO, 3701 (AP 802 BX 7)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3701 (APTO 701)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3701 (APTO 1002)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3701 (APTO 501)
Apartamento•433 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3701 (AP 602)
Apartamento•265 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.