Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSOLACAO, 3605
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1303506841
CEP
01416-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 967.473
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 940.820 a R$ 1.495.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/07/2025 | R DA CONSOLACAO, 3605 (AP 11) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 497.063,16 |
| Esta22/08/2024 | R DA CONSOLACAO, 3605 (AP 11) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 994.126,32 |
| 24/05/2024 | R DA CONSOLACAO, 3605 (AP 21) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 1.495.000 |
| 28/09/2023 | R DA CONSOLACAO, 3605 (AP 32) | Apto | 412 m² (cadastro) | R$ 940.820 |
R DA CONSOLACAO, 3605 (AP 11)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3605 (AP 11)
Apartamento•421 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3605 (AP 21)
Apartamento•421 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 3605 (AP 32)
Apartamento•412 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.