Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARD ARCOVERDE, 835
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1303601206
CEP
05407-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 845.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 1.150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/12/2023 | R CARD ARCOVERDE, 835 (SUB SOLO AP 1) | Apto | 2108 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 04/07/2023 | R CARD ARCOVERDE, 835 (TERREO APTO 2) | Apto | 1973 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 30/06/2021 | R CARD ARCOVERDE, 835 (A1 APTO 3) | Apto | 1973 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
R CARD ARCOVERDE, 835 (SUB SOLO AP 1)
Apartamento•2108 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 835 (TERREO APTO 2)
Apartamento•1973 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 835 (A1 APTO 3)
Apartamento•1973 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.