Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MOURA, 945
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
1303603901
CEP
05412-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 459.938
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 670.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | R JOAO MOURA, 945 (AP 152) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 17/03/2026 | R JOAO MOURA, 945 (VAGA D 5) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta12/02/2026 | R JOAO MOURA, 945 (AP 54) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 479.875 |
| 12/02/2026 | R JOAO MOURA, 945 (VAGA S 29) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 140.125 |
| 08/08/2024 | R JOAO MOURA, 945 (AP 161) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/08/2024 | R JOAO MOURA, 945 (VAGA S 19) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 08/08/2024 | R JOAO MOURA, 945 (VAGA S 20) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 08/08/2024 | R JOAO MOURA, 945 (AP 171) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 126.000 |
| 31/08/2022 | R JOAO MOURA, 945 (AP 161) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 31/08/2022 | R JOAO MOURA, 945 (VAGA S 19) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 31/08/2022 | R JOAO MOURA, 945 (VAGA S 20) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 09/12/2021 | R JOAO MOURA, 945 (AP 92) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| 09/12/2021 | R JOAO MOURA, 945 (VAGA D 29) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
| 16/04/2021 | R JOAO MOURA, 945 (AP 61) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 473.220 |
| 16/04/2021 | R JOAO MOURA, 945 (VAGA S 28) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 186.780 |
| 08/03/2021 | R JOAO MOURA, 945 (VAGA D 11) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 08/03/2021 | R JOAO MOURA, 945 (AP 141) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
R JOAO MOURA, 945 (AP 152)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (VAGA D 5)
Garagem•59 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (AP 54)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (VAGA S 29)
Garagem•30 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (AP 161)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (VAGA S 19)
Garagem•22 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (VAGA S 20)
Garagem•22 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (AP 171)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (AP 161)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (VAGA S 19)
Garagem•22 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (VAGA S 20)
Garagem•22 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (AP 92)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (VAGA D 29)
Garagem•44 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (AP 61)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (VAGA S 28)
Garagem•22 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (VAGA D 11)
Garagem•44 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 945 (AP 141)
Apartamento•98 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.