Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LISBOA, 488
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1303701766
CEP
05413-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 70.905 a R$ 795.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R LISBOA, 488 (AP 111) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 02/04/2026 | R LISBOA, 488 (AP 93) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 29/08/2025 | R LISBOA, 488 (AP 104) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 70.905 |
| 26/06/2024 | R LISBOA, 488 (AP 114) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 24/02/2022 | R LISBOA, 488 (AP 83) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| Esta10/12/2021 | R LISBOA, 488 (AP 34) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 19/08/2021 | R LISBOA, 488 (AP 83) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| Esta14/04/2021 | R LISBOA, 488 (AP 34) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 569.983 |
R LISBOA, 488 (AP 111)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R LISBOA, 488 (AP 93)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R LISBOA, 488 (AP 104)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R LISBOA, 488 (AP 114)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R LISBOA, 488 (AP 83)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R LISBOA, 488 (AP 34)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R LISBOA, 488 (AP 83)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R LISBOA, 488 (AP 34)
Apartamento•183 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.