Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LISBOA, 518
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1303702266
CEP
05413-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 829.150
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 660.000 a R$ 980.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | R LISBOA, 518 (AP 53) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 829.150 |
| 18/11/2025 | R LISBOA, 518 (GR 9 SUB SOLO 1) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 320.850 |
| Esta26/09/2025 | R LISBOA, 518 (AP 31) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 414.947,1 |
| 26/09/2025 | R LISBOA, 518 (GR 7 SUB SOLO 1) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 208.845,9 |
| 31/03/2025 | R LISBOA, 518 (AP 74) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 31/03/2025 | R LISBOA, 518 (GR 2 TERREO) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/02/2025 | R LISBOA, 518 (GR 15 SUB SOLO 1) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 12/02/2025 | R LISBOA, 518 (GR 16 SUB SOLO 1) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 14/01/2025 | R LISBOA, 518 (AP 123) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 14/01/2025 | R LISBOA, 518 (GR 1 TERREO) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 29/10/2024 | R LISBOA, 518 (AP 92) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 987.340,32 |
| 29/10/2024 | R LISBOA, 518 (GR 21 SUB SOLO 1) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 92.659,68 |
| 17/06/2024 | R LISBOA, 518 (AP 71) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 17/06/2024 | R LISBOA, 518 (GR 19 SUB SOLO 1) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 17/06/2024 | R LISBOA, 518 (GR 20 SUB SOLO 1) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/04/2023 | R LISBOA, 518 (AP 64) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 901.600 |
| 03/04/2023 | R LISBOA, 518 (GR 3 SUB SOLO 2) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 225.400 |
| 17/02/2021 | R LISBOA, 518 (GR 1 TERREO) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 97.000 |
| 17/02/2021 | R LISBOA, 518 (AP 123) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 873.000 |
R LISBOA, 518 (AP 53)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (GR 9 SUB SOLO 1)
Garagem•59 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (AP 31)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (GR 7 SUB SOLO 1)
Garagem•59 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (AP 74)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (GR 2 TERREO)
Garagem•59 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (GR 15 SUB SOLO 1)
Garagem•33 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (GR 16 SUB SOLO 1)
Garagem•33 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (AP 123)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (GR 1 TERREO)
Garagem•59 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (AP 92)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (GR 21 SUB SOLO 1)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (AP 71)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (GR 19 SUB SOLO 1)
Garagem•20 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (GR 20 SUB SOLO 1)
Garagem•20 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (AP 64)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (GR 3 SUB SOLO 2)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (GR 1 TERREO)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LISBOA, 518 (AP 123)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.