Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MOURA, 690
Bairro / Região
Setor Residencial
Unidade de Referência (SQL)
1303805200
CEP
05412-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.719.084
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.334.700 a R$ 2.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R JOAO MOURA, 690 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 14/10/2025 | R JOAO MOURA, 690 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.334.700 |
| 14/10/2025 | R JOAO MOURA, 690 (VG M 46) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 65.300 |
| 24/01/2025 | R JOAO MOURA, 690 (VG M 94) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 70.916 |
| 24/01/2025 | R JOAO MOURA, 690 (AP 81) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.719.084 |
| Esta27/06/2024 | R JOAO MOURA, 690 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 29/11/2023 | R JOAO MOURA, 690 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/06/2022 | R JOAO MOURA, 690 (VG M 106) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 24/02/2022 | R JOAO MOURA, 690 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.615.000 |
| 24/02/2022 | R JOAO MOURA, 690 (VG M 97) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 01/10/2021 | R JOAO MOURA, 690 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/06/2021 | R JOAO MOURA, 690 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 04/06/2021 | R JOAO MOURA, 690 (VG M 86) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R JOAO MOURA, 690 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 690 (AP 122 E 2VGS)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 690 (VG M 46)
Garagem•14 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 690 (VG M 94)
Garagem•14 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 690 (AP 81)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 690 (AP 12 E 2VGS)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 690 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 690 (VG M 106)
Garagem•10 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 690 (AP 61 E 2VGS)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 690 (VG M 97)
Garagem•10 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 690 (AP 101 E 2VGS)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 690 (AP 91 E 2VGS)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 690 (VG M 86)
Garagem•10 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.