Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MOURA, 680
Bairro / Região
Setor Residencial
Unidade de Referência (SQL)
1303806495
CEP
05412-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R JOAO MOURA, 680 (AP 73 E VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 28/08/2025 | R JOAO MOURA, 680 (AP 143 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta12/11/2024 | R JOAO MOURA, 680 (AP 14 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/06/2024 | R JOAO MOURA, 680 (AP 141 E VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 2.490.000 |
| 20/06/2024 | R JOAO MOURA, 680 (AP 44 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 31/05/2023 | R JOAO MOURA, 680 (AP 134 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 28/04/2023 | R JOAO MOURA, 680 (AP 102 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 23/09/2022 | R JOAO MOURA, 680 (AP 83 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 24/08/2022 | R JOAO MOURA, 680 (AP 134 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/07/2022 | R JOAO MOURA, 680 (AP 51 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 21/06/2022 | R JOAO MOURA, 680 (AP 121 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.016.000 |
| 07/06/2021 | R JOAO MOURA, 680 (AP 72 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
R JOAO MOURA, 680 (AP 73 E VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 680 (AP 143 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 680 (AP 14 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 680 (AP 141 E VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 680 (AP 44 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 680 (AP 134 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 680 (AP 102 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 680 (AP 83 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 680 (AP 134 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 680 (AP 51 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 680 (AP 121 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 680 (AP 72 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.