Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 401
Bairro / Região
Cond Atrium Jardins
Unidade de Referência (SQL)
1303807025
CEP
05411-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
46 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 703 E 1VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 483.480 |
| 30/10/2025 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 403 E 1VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 18/08/2025 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 209 E 1VG) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/08/2025 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 303 E 1VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 406.140 |
| 29/04/2025 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 104 E 1VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 28/04/2025 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 302 E 1VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 459.147,01 |
| 24/10/2024 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 1304 E 1VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 10/08/2024 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 606 E 1VG) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/08/2024 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 605 E 1VG) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/08/2024 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 607 E 1VG) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/08/2024 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 608 E 1VG) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/08/2024 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 609 E 1VG) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/08/2024 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 610 E 1VG) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/06/2024 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 1308 E 1VG) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 755.107,45 |
| 24/06/2024 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 1309 E 1VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 590.918,49 |
| 24/06/2024 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 1310 E 1VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 590.918,49 |
| 28/09/2023 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 506 E 1VG) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 481.500 |
| 26/04/2023 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 106 E 1VG) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 10/03/2023 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 1403 E 1VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/03/2023 | R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 1401 E 2VG) | Comercial | 110 m² (cadastro) | R$ 980.208,96 |
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 703 E 1VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 403 E 1VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 209 E 1VG)
Comercial•69 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 303 E 1VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 104 E 1VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 302 E 1VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 1304 E 1VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 606 E 1VG)
Comercial•52 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 605 E 1VG)
Comercial•54 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 607 E 1VG)
Comercial•63 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 608 E 1VG)
Comercial•63 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 609 E 1VG)
Comercial•52 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 610 E 1VG)
Comercial•54 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 1308 E 1VG)
Comercial•55 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 1309 E 1VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 1310 E 1VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 506 E 1VG)
Comercial•52 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 106 E 1VG)
Comercial•52 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 1403 E 1VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 401 (CJ 1401 E 2VG)
Comercial•110 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.