Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 279
Bairro / Região
Cond Atrium Jardins
Unidade de Referência (SQL)
1304104303
CEP
05411-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.125.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 970.000 a R$ 1.325.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 113 E BOX) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 13/11/2025 | R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 13 E BOX) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 29/10/2025 | R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 124 E BOX) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 12/05/2025 | R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 14 E BOX) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 23/04/2025 | R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 121 E BOX) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 02/04/2025 | R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 81 E BOX) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 97.156,43 |
| 07/02/2025 | R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 13 E BOX) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 06/01/2025 | R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 122 E BOX) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 01/08/2024 | R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 51 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 05/02/2024 | R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 41 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta24/01/2024 | R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 12 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 113 E BOX)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 13 E BOX)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 124 E BOX)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 14 E BOX)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 121 E BOX)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 81 E BOX)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 13 E BOX)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 122 E BOX)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 51 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 41 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CRISTIANO VIANA, 279 (APTO 12 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.