Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MOURA, 536
Bairro / Região
Setor Residencial
Unidade de Referência (SQL)
1304106519
CEP
05412-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 695.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | R JOAO MOURA, 536 (AP 122) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 935.087,72 |
| 11/11/2025 | R JOAO MOURA, 536 (VG) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 89.912,28 |
| Esta25/09/2025 | R JOAO MOURA, 536 (AP 22) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 25/09/2025 | R JOAO MOURA, 536 (VG) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 03/07/2025 | R JOAO MOURA, 536 (AP 61) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/01/2025 | R JOAO MOURA, 536 (AP 161) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 26/09/2024 | R JOAO MOURA, 536 (AP 42) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/08/2021 | R JOAO MOURA, 536 (AP 122) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 935.100 |
| 26/08/2021 | R JOAO MOURA, 536 (VG) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 64.900 |
R JOAO MOURA, 536 (AP 122)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 536 (VG)
Garagem•24 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 536 (AP 22)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 536 (VG)
Garagem•24 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 536 (AP 61)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 536 (AP 161)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 536 (AP 42)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 536 (AP 122)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 536 (VG)
Garagem•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.