Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE SCHAUMANN, 678
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1304601188
CEP
05413-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 765.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 665.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 678 (APTO 102) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 09/07/2021 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 678 (APTO 93) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 25/05/2021 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 678 (APTO 41) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 18/03/2021 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 678 (APTO 101) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta08/02/2021 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 678 (APTO 24) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 611.000 |
R HENRIQUE SCHAUMANN, 678 (APTO 102)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 678 (APTO 93)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 678 (APTO 41)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 678 (APTO 101)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 678 (APTO 24)
Apartamento•238 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.