Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LISBOA, 403
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1304701360
CEP
05413-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 767.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 735.000 a R$ 1.475.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R LISBOA, 403 (AP 74 E VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 10/02/2026 | R LISBOA, 403 (AP 54 E VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 17/10/2025 | R LISBOA, 403 (AP 41 E VAGA) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta22/04/2025 | R LISBOA, 403 (AP 12) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| 18/12/2023 | R LISBOA, 403 (AP 23 E VAGA) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 31/03/2023 | R LISBOA, 403 (AP 81 E VAGA) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 1.409.000 |
| 30/03/2022 | R LISBOA, 403 (AP 54 E VAGA) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 10/01/2022 | R LISBOA, 403 (AP 23 E VAGA) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 26/02/2021 | R LISBOA, 403 (AP 63 E VAGA) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
R LISBOA, 403 (AP 74 E VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R LISBOA, 403 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R LISBOA, 403 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R LISBOA, 403 (AP 12)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R LISBOA, 403 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R LISBOA, 403 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R LISBOA, 403 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R LISBOA, 403 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R LISBOA, 403 (AP 63 E VAGA)
Apartamento•276 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.